Из чего выгоднее строить дома в 2022. Сколько стоит каркасный дом?

Из чего выгоднее строить дома в 2022. Сколько стоит каркасный дом?

Рост цены на строительство напрямую зависит от спроса населения. По данным Росстата, в первом полугодии 2022 года население построило на 62 % больше индивидуального жилья по сравнению с 2021-м. И это несмотря на то что весной произошло сокращение темпов из-за роста доллара и поднятия ключевой ставки ЦБ.
Ко второму полугодию 2022 года укрепление рубля и снижение экспорта привели к тому, что древесина стала стоить дешевле. Из данных Росстата следует, что материалы подешевели:

• брус простой – на 44 %;
• фанера – на 50 %;
• пиломатериалы – на 19 %;
• оцилиндрованное бревно – на 38 %.

Например, если в 2021 году клееный брус подорожал и средняя цена его выросла до 90 000 рублей за кубометр, то в 2022-м это 70 000 рублей за куб.
По данным агентства, в «Русмет» и Минпромторге также стал стоить меньше такой материал, как:

• сталь – на 40 %;
• стекло – на 40 %;
• фундамент – на 17,6–20,4 %;
• кровля – на 20 %;
• кирпич – на 17 %.

При этом из-за дефицита теплоизоляционных материалов и строительной химии подорожал фасад каркасников на 10–16,6 %, а из-за ограничения деятельности иностранных производителей стоимость краски возросла на 10–20 %.
Исходя из всей этой статистики, можно сделать вывод, что дома из дерева строить стало гораздо выгоднее, чем каменные.
Особенности каркасного строительства
Каркасный способ подразумевает строительство дома из деревянного бруса. Тут можно выделить 2 вида:

• классический;
• фахверк.

Каркасники классического типа часто применяются для возведения коттеджных домов. Основу строения составляет деревянный каркас. Для его возведения можно использовать пиломатериалы естественной влажности или сухие строганные материалы.
Важно: Скелет из древесины естественной влажности подвержен усадке и имеет неидеальную геометрию. Сухой строганный материал стоит дороже, но основа из него имеет правильную геометрию, а ее усадка минимальна.
Для «пирога стены» каркасника используют утеплитель, обрешетку, ветро-, влагозащитные пленки и, конечно, обшивку (внешнюю и внутреннюю). Для утепления применяется минеральная вата, пенополистирол.
Дом из фахверка – это малоэтажное здание. Его фундаментом является монолитная железобетонная плита, на которую устанавливается основа – каркас из клееного бруса с сечением 170 x 270. Для внутреннего заполнения каркаса из клееных балок используются панели с утеплителем, энергосберегающее стекло.
Преимущества фахверка:

• усадка дома менее 1 %;
• стильный и современный внешний вид;
• панорамный вид из окна стоит того, чтобы выбрать именно фахверк;
• можно строить длинные проемы.

Основным различием этих технологий является способ монтажа:

• в классическом варианте несущим элементом являются стены;
• в фахверковом виде всю нагрузку на себе несет силовой каркас из клееного бруса, он способен выдерживать большой вес.

Обе технологии обладают массой общих преимуществ:

• высокая скорость возведения;
• прочность конструкций;
• стоят доступно для любого бюджета;
• возможность выполнять работу небольшой бригадой;
• экологичность.

Из чего строить дом в 2022. Видео расчет затрат на постройку дома в 2022

Из видео вы сможете узнать стоимость постройки дома в зависимости от материала в 2022-м году и, как выгодно купить силикатные блоки. Рассказываем об альтернативе газобетону — силикатных блоках Поревит. Среди их преимуществ выделяют сравнительно низкую цену, экологичность и высокую прочность.

За прошедший год частные дома начали строить чаще, а цены на стеновые материалы увеличились. Однако это не единственная проблема — газобетонных блоков нет в наличии в большинстве магазинов. Их приходится ждать месяцами или покупать дороже в несколько раз.

Ознакомьтесь с обучающей статьей " Как построить двухэтажный дом со стенами класса B из блоков толщиной 180 мм. "

У завода Поревит есть альтернатива — силикатные блоки . Почему строить из силикатного блока лучше? Блоки по своей структуре похожи на кирпичи, поэтому они сохраняют в доме комфортный микроклимат. При этом этот материал достаточно прочный (выдерживает до 9 этажей ), экологичный и идеально ровный. Последнее преимущество экономит до 50 % штукатурной смеси.

Обязательно посмотрите подробную статью "Сколько стоит построить одноэтажный и двухэтажный дом в 2022?"

Варанты силикатных блоков Поревит

Силикатный Блок "Поревит" стеновой СБПу-250 250х250х250 мм 215px 150px

84,28 руб./шт..

Размер (д.ш.в):

248 мм/248 мм/248 мм

В 1 поддоне:

48 шт.

Цена за поддон:

4 045,44

Цена за куб: 5 525 руб.

Цена за м²стены: 1 348 руб.

Подробнее

Силикатный блок "Поревит" стеновой СБПу-180 500х180х250 мм 215px 150px

129,06 руб./шт..

Размер (д.ш.в):

498 мм/180 мм/248 мм

В 1 поддоне:

32 шт.

Цена за поддон:

4 129,92

Цена за куб: 5 808 руб.

Цена за м²стены: 1 032 руб.

Подробнее

Калькулятор строительства дома из блоков – универсальный инструмент, который позволяет узнать какое количество стеновых материалов необходимо для строительства дома, гаража, бани или любой другой постройки. Не имея опыта в строительстве, Вы легко можете составить смету на расчет кладочной сетки и количества раствора для возведения стен, а так же другие важные парамеры, необходимые в строительстве своими силами.

Мы предлагаем выгодные цены на покупку стеновых материалов Поревит , а также предоставляем список аттестованных бригад, которые работают с силикатными блоками.

Нужна помощь в подборке строительных материалов?

Заполните заявку, и наш менеджер перезвонит Вам в ближайшее рабочее время.

Источник: https://360doma.ru/novosti/skolko-stoit-postroit-dom-v-2022-godu-cherez-firmu

Стоит ли строить дом в 2022 году. Будут ли опускаться цены на материалы и строительство в 2022 году?

Теперь самое интересное. К осени стремительный рост стоимости материалов прекратился. То есть уже не было ситуаций, когда в течении недели товар мог подорожать на 30%. Что-то "откатилось" почти к прежним ценам. Например, плиты OSB, выросли в 3 раза, а сейчас стоят "почти" как раньше.

Тем не менее большинство цен замерло, по ряду позиций продолжается тихий ползучий рост, каждый месяц по чуть-чуть. Например утеплители, оконная продукция.

К сожалению, я на 90% уверен, что ощутимого снижения цен на материалы ждать не стоит. Хорошо, если что-то упадет процентов на 10-15. Но скорее всего по ряду позиций мы, наоборот, увидим продолжение роста.

Но даже в случае небольшого снижения стоимости материалов, строительство в целом - будет дорожать.

Многие считают, что от ситуации с материалами выиграли "строители". Но это не так, строители такие же "потребители" материалов, как и обычные покупатели. Мы их не производим и не перепродаем. В 2021 году некоторые компании вообще разорились, так как взяли "авансы" в 2020 и не смогли исполнить обязательства на фоне роста цен. У остальных же маржинальность бизнеса резко снизилась. Так как издержки выросли, а стоимость работ - нет.

Интересная ситуация сложилась и с рабочей силой. В строительстве работало много мигрантов, которые из-за пандемии остались у себя на родине. Поэтому на уровне простых рабочих возник "кадровый голод" - рабочих рук просто перестало хватать. Дефицит рабочей силы так же приводит к увеличению ее стоимости. Многие рабочие стали требовать увеличение ставок на 20-30%.

Надо понимать, что строительная компания это не только "бригада". Есть производства, склады, логистика, офисные сотрудники, аренда помещений и оборудования - строительная компания - это целая структура. А так как содержание этой структуры из-за общего разгона инфляции тоже растет, то у компаний не остается иного выхода, как повышать стоимость работ. Иначе бизнес может стать нерентабельным и закончиться все это плохо - банкротством и срывом договоров, обманутыми ожиданиями клиентов.

Поэтому даже если будет какое-то снижение стоимости материалов, в 2022 году оно будет компенсировано ростом стоимости работ.

Источник: https://arbolit-dlya-stroitelstva.aystroika.info/novosti/skolko-budet-stoit-stroitelstvo-doma-v-2022-sposoby-ekonomii

Из чего строить дом в 2023 году. Какой построить дом в 2023 году?

Задать вопрос

Хотите узнать больше об услуге? —спросите нас!

В 2022 году на строительном рынке произошло немало изменений. Наиболее ощутимыми среди них стали рост цен на материалы и возведение дома в ИЖС в целом. Планируя постройку в 2023 году, необходимо заранее определиться с тем, из чего ее лучше реализовать.

Предлагаем небольшой экскурс в мир популярных материалов, которые выбирают за надежность и доступную стоимость.

Что сейчас в трендах строительства?

В 2023 году основную ставку делают на применение современных технологий, экологичность материалов и энергоэффективность. Будущие владельцы домов хотят сократить расходы не только на их возведение, но и последующее содержание, включая отопление. Люди выбирают экологически чистые и безвредные для здоровья материалы и расходники. Они стремятся сделать жизнь максимально комфортной и безопасной.

Согласно уровню спроса и темпов продаж, лидирующие позиции среди современных стройматериалов в 2022-2023 году удерживают:

• газобетонные блоки;
• керамзитные блоки;
• силикатные блоки.

Каждый из них имеет свои преимущества.

Газобетон

Газобетон отлично подходит для строительства частных домов, коттеджей, бань и гаражей. Он характеризуется:

● отличной теплоизоляцией (его можно не утеплять);

● низким показателем теплопроводности;

● ровной поверхностью, требующей оштукатуривания всего в 5-7 мм.

Это отличный вариант для тех, кто умеет считать и анализировать. Если посмотреть стоимость квадратного метра газобетона, то можно заметить, что она в сравнении с аналогами на порядок выше. Но если учесть экономию на отделке и утеплении стен, то по итогу именно он станет лидером в плане экономии.

Керамзитоблок

К достоинствам керамзитоблока смело можно отнести:

• простоту традиционной технологии кладки на раствор без потребности в особых навыках;
• самую доступную цену за квадратный метр.

Утепление керамзитоблоков, как и блоков силикатного типа требуют больших затрат на утепление, которые по сумме составляют примерно столько же, сколько и основной материал. Поэтому они уступают газобетону.

Кроме того, керамзитоблок нужно оштукатуривать толстым слоем — не менее 15 мм. Это требует дополнительных затрат.

Силикатный блок

В числе преимуществ силикатного блока:

---

Заказать услугу

Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.

Проекты

Коттедж в к.п. ПушкинЪ, 314 кв.м

Коттедж в "Чернолучье" 360 кв.м

Коттедж в п. Чукреевка, 393 кв.м.

---

Стоит ли строить дом в 2023 году. Так почему же растут цены, если все материалы российские?

Думаю, что этот вопрос возникает не только в сфере строительства, но и во многих других. В любом случае, дам пояснения: более 90% материалов действительно производятся в РФ, но вот для производства требуются иностранное сырье и оборудование, а вот с ними у нас, как раз, не все налажено.

• Очень сильно подорожанию подверглись основные "операционные" инструменты: лакокрасочная продукция, саморезы, герметики, клей, крепежи и многие другие вещи, которые постоянно используются в строительстве.
• Хуже всего пришлось керамограниту, который больше всех зависит от импорта.
• Подорожание затронуло так же элементы отопительных систем, вентиляционное оборудование, трубы. Лидирующие позиции занимают те компании, которым удалось оптимизировать затраты на логистике, поэтому они готовы предложить рынку более выгодные предложения.

На мой взгляд, если вы собрались строить дом, но не понимаете, стоит ли это делать сейчас - мой ответ, что однозначно стоит, потому что, на сегодняшний день, нет никакого дефицита материалов и других строительных элементов, а ожидать падения цен в будущем - явно не стоит.

Тут, скорее, стоит опасаться за свои сбережения . Дом со своим участком - в любом случае, одна из самых лучших инвестиций даже в самое трудное время.

Если же вы находитесь в поисках ответственных подрядчиков, которые полностью возьмут процесс строительства на себя - нашей строительной компании "Грата".

Мы уже успешно пережили кризис 2014 года, поэтому готовы к любой экономической ситуации. При этом, мы фиксируем с клиентом не только стоимость материалов, но и стоимость работ, поэтому вы можете быть уверены в том, что вам однозначно хватит средств на строительство дома мечты!