Как построить самый дешевый дом для постоянного.. Недорогой дом из бруса или 10 способов сэкономить на стройке

Как построить самый дешевый дом для постоянного.. Недорогой дом из бруса или 10 способов сэкономить на стройке

Стройка дело не простое, затратное и тем радостнее, когда подходит она к своему концу ) Особенно хорошо когда конец радует и не дорог)

Решили мы как то построить дом, небольшой такой, чтобы не дорогой и удобный. Раз небольшой и удобный, значит и не сильно дорогой, иначе рассказ начинался бы со слов "шикарный и огромный"

Строился дом в Иркутске, в Марково (это для знающих) , участок был практически ровный

вот с таким видом на поле и лес

Сразу скажу, что есть небольшой фильм со стройки, где есть все этапы, это для тех кто людит в видосики позалипать

Ну собственно за время стройки , а она у нас не первая, узнаем где можно экономить, а где нет

1. Размеры дома, самый лучший размер кратный 6 и 4, ибо лес деловой таких размеров чаще всего и встречается. Идеальный дом 6 на 8, 6 на 10 , и так далее

2. Фундамент. Например сваи самому лить не будет не сколько дешевле, получите кучу не полезного материала на остатке. Если колотить, то вот такая установка дома не стоит. Фундамент лучше у специализированной компании заказать, тут же и гарантия. Самому никак

3. Брус -у нас из него самые дешевые дома получаются в Иркутске. Леса много, что то после китайцев остается , вполне можно на стройке использовать. Каркас с отделкой никак не получается дешевле чем брус, камень тем более

4. Обвязку тоже из бруса, ростверк из бетона ни сколько не будет лучше работать и по сроку и по эксплуатации чем двойная обвязка из бруса.

5. Никогда не заказывайте лес, сами езжайте и выбирайте на рынке, такого напихают. При погрузке каждый брус смотрите, потом или выкинете или обрезать придется. Есть кривые брусья, которые никуда вообще не деть .

6. Стены надо страгать и снаружи внутри, по цене по работе - это копейки, а вот последствия на 100 К. Не сроганный фасад (даже если вы его потом обошьете) покроется синевой и закрасить потом его будет очень сложно, при работе пилы остаются неровности в которые заполняются влагой и грибами ) плесенями ) А при покраске и обработке антисептиком уйдет материала в несколько раз больше

7. Доска в проеме. В качестве обсады можно экономить, но это если строишь не для себя, можно забить брусок и по контуру установить доску. Для себя не надо экономить, вот здесь брус, будете покупать дом, видите доску в проеме - застройщик экономил, для себя так не будут делать

8. Лаги из бруса. Можно из доски, но надо врезать в тело дома. Если хочется экономить - то ставим доску, нести будет такую же нагрузку, если не для себя, то на уголках, менее затратно, меньше отхода, дешевле по работе. Мы как для себя делали, брус ставили, это дороже.

Видите доску на уголках у застройщика - экономит

9. Минеральная вата , в 15 см. Мы делаем в 200 мм , полы и в 200 мм кровлю (250 мм это вообще космос)

Укладываем утеплитель в промежутки 60 см, плитный, 4 слоя по 50 мм. Но можно и 150 мм, и рулонами расстелить. Будет дешевле, никто не заметит. Но если для себя то надо в 200 мм. Видите что застройщик рулоны расстелил по 150 мм -заработает на васэкономит ваши деньги)

10. Ну а на отделке можно экономить кругом

4 м половая доска или вагонка - дорого, по 2 м на много дешевле, есть даже обрезки по 1 м продают.

Какой дом дешевле построить одноэтажный или двухэтажный. Какие преимущества и недостатки есть у двухэтажного дома

Выбирая, что построить, одноэтажный или двухэтажный дом, нужно понимать, что последний при той же жилой площади займет на земельном участке меньше места. Это особенно критично, когда земли, отведенной под строительство, не так много. В такой ситуации, строя одноэтажный дом, редко получается соблюсти строительные нормы вроде расстояния до соседней постройки, удаленности от заборов, минимального расстояния между домом и баней и пр.

Какие еще преимущества есть у двухэтажного дома:

• Компактность. Двухэтажный дом более компактный, а по одному из мнений даже более презентабельно выглядит. Нередко такой дом имеет более высокий спрос при продаже из-за субъективного восприятия со стороны.
• Более низкая стоимость. Как было сказано выше, двухэтажный дом дешевле одноэтажного, если рассматривать цену за 1 м². Это обусловлено меньшими затратами на фундамент и крышу.
• Вид из окна. Кому-то важно иметь возможность выйти на балкон или сесть у окна и полюбоваться видом, открывающимся вокруг. На первом этаже это не выйдет. Поэтому двухэтажный дом стоит строить, если участок находится в каком-то действительно живописном месте.
• Более простой обогрев. Обусловлен тем, что теплый воздух поднимается на второй этаж. Если летом это недостаток, то зимой, наоборот, преимущество, ведь жилое пространство проще нагреть.
• Более рациональная планировка. При большом количестве комнат двухэтажный дом более эргономичный, поскольку его проще спроектировать так, чтобы не было лишних коридоров.
• Высокая степень приватности. В двухэтажном доме проще выполнить зонирование. Здесь у каждого может быть свой уголок. Спальни можно даже разнести по двум этажам, например, для супругов сделать наверху, а для детей, если те уже подростки, внизу или наоборот.

Бюджетные дома для постоянного проживания. Из чего дешевле построить дом для постоянного проживания?

Вслед за решением построить загородный дом возникает множество сопутствующих вопросов. Прежде всего, нужно понять, для каких целей будет использоваться будущее домовладение: для круглогодичного или сезонного проживания? К объектам для постоянного проживания выдвигаются более строгие требования, особенно по таким критериям как:

• прочность;
• долговечность;
• способность обеспечивать комфортные условия жизни в любое время года при минимальных затратах на энергоносители;
• эффективное сохранение тепла – достигается за счет использования стройматериалов с низким коэффициентом теплопроводности, утепления стен, межэтажных перекрытий, пола и кровли.

Чтобы построенный дом соответствовал всем этим требованиям, нужно использовать стройматериал с хорошими показателями прочности, теплоизоляции, водонепроницаемости и срока службы. Немаловажную роль играет и ценовой вопрос.

Как сэкономить при строительстве дома

Из чего недорого построить дом? При необходимости, можно сэкономить на проекте, материалах, типе фундамента, бригаде работников и в других аспектах. Главное – экономить без снижения прочности и комфортности будущего жилья:

1. Выбор проекта. Типовые проекты дешевле индивидуальных. Чем проще конструкция и планировка, тем дешевле обойдется строительство. И наоборот – за сложность архитектурных форм, наличие колонн, арок, эркеров и других изысков приходится доплачивать.
2. Площадь. Ее рекомендуется выбирать с учетом текущих и прогнозируемых потребностей семьи – без большого запаса, но и без стеснений.
3. Количество этажей. Самый бюджетный вариант – 1-этажный, без междуэтажного перекрытия, множества окон и лестницы.
4. Форма крыши. Чтобы сэкономить, вместо многоскатной выбирайте крышу простой формы – двускатную. Также экономичным решением считаются 1, 2-этажные конструкции с жилой мансардой. Благодаря меньшему количеству материалов она обходится дешевле, чем отдельный этаж.
5. Стройматериалы. При их выборе нужно взвесить все «за» и «против», включая технические характеристики материала, сложность работы с ним, сроки строительства, затраты на утепление, расходы на наружную и внутреннюю отделку.
6. Тип и стоимость фундамента – напрямую зависит от выбранного материала и технологии строительства. Чем тяжелее используемые стройматериалы, тем сложнее и дороже будет необходимый фундамент. При выборе легких материалов появляется возможность сократить расходы на фундамент. Глубина траншеи под него зависит от расчетного веса сооружения, иначе значительная осадка может спровоцировать возникновение трещин в стенах.
7. Наличие подвала – повышает расходы примерно на 30%.
8. Бригада работников. При наличии необходимых навыков строительные работы частично или полностью можно выполнить без привлечения бригады работников. Но при отсутствии таких навыков экономия на строителях нецелесообразна.
9. Сроки и сложность возведения объекта. Чем они ниже, тем меньше придется платить рабочим.

Источник: https://domastroevo.ru/novosti/karkasno-shchitovye-doma-dlya-zimnego-prozhivaniya-karkasnye-doma-dlya-zimnego-prozhivaniya

Из чего дешевле построить дом 2022. Из чего дешевле построить дом

Дешевле всего строить дом из СИП-панелей, это самый бюджетный способ 2022 года. Но у этого способа есть последствие - сип-панели не экологичны. Ниже мы рассмотрим СИП в сравнении с другими панелями по нескольким аспектам.

Если бюджет поджимает, но на дом из СИП-панелей вы не готовы, то следующий вариант построить дом недорого - это каркасные технологии. Здесь в качестве утеплителя используют минеральную вату, обшивая дом изнутри и снаружи недорогим, пластиковым сайдингом, либо доской или вагонкой. Получается экономичнее, чем другие технологии, надежнее, чем СИП-панели, но пожароопасно, неэкологично и холодно в суровые сибирские морозы. К тому же вагонка со временем трескается, сохнет и деформируется.

Третий дешевый способ строительства - это возвести из газобетона коробку, а в качестве отделки отдать предпочтение другим материала.

Газобетон, несмотря на свою низкую цену, имеет нюансы. Главное качество - он тяжелый, поэтому и коробка будет тяжелее, чем конструкция из дерева или СИП-панелей, соответственно, и фундамент нужен более дорогой - плитный или ленточный. Газобетон нуждается в отделке снаружи и изнутри - а это еще плюс треть стоимости дома. Так что в конечном итоге дом выйдет отнюдь не бюджетным.

Говоря о цене строительства, нельзя забывать и о том, во сколько вам обойдется отделка, обслуживание, отопление, через какое время дом будет нуждаться в ремонте, сколько он прослужит. В этом случае самые дорогие дома - как раз из СИП-панелей и каркасное строение.

Из какого материала лучше строить дом

Панели или блоки? Дерево или кирпич? Газобетон или газосиликат? Из какого материала лучше построить частный дом, если главное требование к нему - качество, а не цена. За последнее десятилетие было произведено огромное количество строительных материалов, придуманы новые технологии, позволяющие построить дом дешевле, качественнее и теплее, чем традиционные, к которым мы привыкли. Но насколько долго простоит дом? Будете ли вы довольны коттеджем через десятилетия? Сможете ли продать жилье по хорошей цене и в короткий срок, ведь быстрота сделки зависит от того материала, из которого дом построен.

Самый дешевый способ построить дом своими руками. Какой дом дешевле построить

Простое конструктивное решение, как построить дом недорого ищут, исходя из основных принципов проектирования. Это – объединение пожеланий владельца и реальных возможностей. Для экономии часть работы переходит на плечи владельца (например, доставка стройматериала, его выгрузка).

Наиболее простые способы постройки домов для постоянного проживания:

• построить недорого маленькое здание;
• создать проект здания эконом-класса для двух семей, хозяевами которого станут сразу несколько семей;
• воспользоваться готовыми проектами недорогих зданий для постоянного проживания.

Если цель – найти, какое жилье в бюджетной категории в строительстве, выбирайте из этих вариантов. Но все равно придется платить разработчикам проектов, подрядчикам, закупать материалы. Поэтому не следует слепо реализовывать чужие идеи. Скорректировав типовой проекты, лучше построить дом с индивидуальными элементами – это реально.

Маленький домик внутри

Перед тем, как построить самый дешевой дом, исключите из сметы дорогие стройматериалы, завышенную стоимость услуг бригады. Чтобы не стать жертвой обманщиков-проектировщиков, рассмотрите все варианты материалов, из чего построить качественно жилье, рассчитать приблизительно, какая выйдет общая стоимость. Услуги по возведению здания не превышают цены за стройматериалы.

Востребованные материалы:

• кирпич;
• брус, бревна;
• газоблоки.

Для каркасного метода строительства применяют железобетон, деревянные блоки.

Из чего дешево построить дом и при этом сохранить прочность конструкции? Это зависит не только от желания заказчика. Учитывается уровень грунтовых вод, глубина промерзания земли для этого региона, тип почвы. Это обеспечит оптимальные нормы по сохранении тепла, прочности конструкции, противопожарной безопасности.

Источник: https://dom-na-vodah.ru/stati/stroitelstvo-nedorogogo-chastnogo-doma-kak-postroit-dom-svoimi-rukami-foto-proektov-iz-raznyh

Самый дешевый дом в мире. 12 городов мира, где можно очень дешево купить дом

Если вы задумались о покупке дешевой недвижимости, то пришло время паковать чемоданы. Есть 12 городов, где приобрести дом и остаться жить намного дешевле, чем на родине.

Эквадор, Кито

Государство находится в южной Америке. Отдать за квадратный метр здесь придется от 350 долларов. Особенный интерес такая страна представляет для российских инвесторов. За покупку жилья здесь можно автоматически получить вид на жительство.

Венесуэла, Каракас

Это одна из самых бедных стран в Америке. Недвижимость можно купить по цене 300 долларов за один квадратный метр. Необходимо приготовиться к тому, что в связи с плановыми работами могут регулярно отключать электричество. Поэтому такой вариант скорее для любителей экзотики.

Сербия, Белград

Жилье в Белграде довольно малобюджетное. Здесь очень живописная природа, много возможностей для отдыха всей семьей. Страна также может также порадовать упрощенным получением вида на жительство и гражданство, что упрощает процедуру покупки недвижимости. В среднем в курортной зоне жилье можно купить по цене от 30 до 100 тысяч евро.

Латвия, Рига

Большинство недвижимости, которая выставлена на продажу в Латвии — это исключительно квартиры. Четверть квадратных метров на продажу составляют частные дома. Если есть желание приобрести жилье в Риге, то нужно рассчитывать на стоимость одного квадратного метра в районе 1400 евро.

Если же хочется жить в 30-50 км от столицы, тогда придется потратить около 500 евро на один квадратный метр. Наиболее популярные варианты находятся в диапазоне от 700 до 900 евро за квадратный метр.

Эстония, Таллин

Еще одна близкая к России страна — это Эстония. Здесь богатый рынок недвижимости. Так, например в Таллине можно купить квартиры по стоимости от 20 тысяч евро. Если сравнивать с Москвой, то это очень приемлемая цена.

При покупке недвижимости в Таллине и в Эстонии в целом необходимо учесть, что есть нюансы для приобретения земельных участков в определенных эстонских районах. Низкие цены на недвижимость обусловлены тем, что это одна из самых бедных стран в Европе. Здесь зарплата составляет около 500 евро в месяц.

Литва, Вильнюс

Литва завершает тройку балтийских стран. Особенно своей демократичностью отличаются цены в Вильнюсе и его пригороде. В литовской столице можно найти двухкомнатные квартиры, которые стоят меньше, чем 6 тысяч евро. Скорее всего, это будут старые дома или дома без проведения капитального ремонта.

Если хочется рассмотреть более бюджетный вариант, что нужно обратить внимание на квартиру, которая находится в нескольких десятках километров от Вильнюса. Там можно рассчитывать на стоимость квадратного метра от 300 евро. По такой низкой цене потребуются в последующем крупные финансовые вложения в ремонт.

Чехия, Брно

В этом городе прекрасная архитектура и приятный климат. Цены на еду и транспорт невысокие. Страна отличается большим количеством школ и университетов, которые относительно на высоком уровне. Государство может похвастаться своим здравоохранением.

Жилье лучше приобретать в старинных домах, где обязательно прошел капитальный ремонт (от 400-500 евро за квадратный метр). Новостройки в элитных районах будут намного дороже. Самая привлекательная недвижимость для неискушенного российского туриста — это отреставрированные старинные здания.

Польша, Белосток

Маленькие квартиры в Польше называются кавалерками. Это малогабаритные помещения, которые обойдутся их будущему обладателю не более чем за 100 тысяч злотых. В такой квартире помещаются только самые необходимые вещи и предметы мебели.

Кавалерки составляет одну десятую часть от общего рынка недвижимости. Несмотря на то что такое малое количество представлено в продаже, пользуются большим спросом. Если сравнивать с Россией, то это намного удобнее, чем обычная двухкомнатная квартира в хрущевке.

Молдова, Кишинев

Кишинев входит в топ-100 крупнейших городов мира, где продаются самая дешевая недвижимость. Квадратные метры премиум-класса обойдутся будущему владельцу примерно в 1300 долларов. За небольшую квартиру нужно отдать от 40 до 80 тысяч долларов.

Болгария, Варна

Варна один из самых популярных городов в Болгарии для граждан Российской Федерации. Туда ездят не только на отдых, но и активно приобретают недвижимость.

Последний год цены на дома и квартиры упали более чем на 30%. В первую очередь необходимо рассматривать сельскую местность, квадратный метр здесь обойдется от 1000 евро.Также в стране есть отличная возможность приобретения кризисной недвижимости, поскольку уровень жизни постоянно падает.

Черногория, Беране

В этой стране финансовый кризис, поэтому он повлиял на стоимость рынка недвижимости, в том числе, в городе Беране. Здесь относительно недорого можно купить квадратные метры, особенно если это вторичная недвижимость.

Наиболее выгодные варианты находятся в Приморском районе. Можно купить домик с видом на море и наслаждаться природой.

Источник: https://dom-na-vodah.ru/novosti/samyy-deshevyy-sposob-stroitelstva-blochnyy

Самый дешевый дом для постоянного проживания. Создания проекта-это уже экономия

Чтобы в доме было уютное проживание, а бюджет не понёс существенных потерь, важна простота самой конструкции. В данном случае не стоит целиться на сложные архитектурные сооружения. Постоянный “особняк” может быть комфортным и доступным если правильно подойти к составлению проекта. Экономичные варианты в данном случае, следующие:

• Одноэтажные. Здесь не нужно выкладывать внушительные суммы на установку лестниц, дорогих перекрытий;
• Компактность. Приемлемы считается вариант, когда на каждого жильца будет расчёт – одиннадцать квадратных метров, не считая коридора, ванной комнаты, кухни;
• Простая форма. Самым оптимальным считается проект, где будущая постройка имеет прямоугольную форму, с отсутствием каких-либо выступов и прочих “заморочек”;
• Правильная планировка всех помещений. Не нужно создавать санузлы в различных концах конструкции, дабы не тратить лишние деньги на монтаж труб.
• Проектируя электрику в доме, укажите все нужные розетки и выключатели. Это поможет рассчитать их нужное количество, а так же длину кабеля. И вам не придется переплачивать за лишнее.
• У вас будет точное расположение вентканалов и вы будете знать где заранее залить подушку под дымоход. В каком месте он будет выходить через кровлю, что поможет грамотно распределить стропила.

Помимо этого, если вы желаете сохранить средства, тогда откажитесь от подвального помещения. Так как его сооружение добавит к смете около 25 процентов от всей суммы. В любом случае, дабы создать самый бюджетный дом для постоянного вида проживания необходимо всё тщательно продумать.

Начав с проекта вы будете точно знать нужный вам объем стройматериалов. Не жалейте денег на проект, в дальнейшем вы не переплатите на каждом этапе стройке. К тому же у вас будет четкий план действий, что поможет вам не затягивать стройку.

Источник: https://dizajn-interera.ru-land.com/novosti/kakomu-materialu-otdat-predpochtenie-pri-postroyki-doma-iz-kakogo-materiala-luchshe-stroit