Участок по правилам

Можно считать, повезло тем новоиспеченным владельцам земельного участка, который располагается в ровной местности и подход к нему не вызывает проблем. На практике такие территории имеют непредсказуемый рельеф – ямы, холмы, овраги, а значит и перед входом присутствуют препятствия, затрудняющие подъезд автотранспорта.

Чаще всего вдоль основной дороги проложена дренажная система для отвода паводковых и осадочных вод, а вдоль лицевой стороны участка проложена траншея, которая является самым распространенным препятствием в организации въезда на него.

Устройство въезда на загородный участок может иметь несколько вариантов:

Раньше в коттеджных поселках участки скрывались за высокими глухими заборами. Сейчас же все чаще застройщики предлагают концепцию открытого пространства: низкие однотипные заборы и живые изгороди. Участок становится более просматриваемым, располагает к более близким контактам с соседями.

Большое значение приобретает оформление зоны въезда как полноценного объекта благоустройства. Об основных трендах в этой сфере рассказывает ландшафтный дизайнер Елена Шиловская.

Чаще всего Вы будете видеть 2 главных фасада с ракурса, который будет открываться Вам каждый при подъезде к дому. 3-ий видовой фасад, как правило, открывается на участок. Его Вы сможете увидеть только если специально отойдете вглубь участка. Все 3 видовых фасада должны быть максимально эстетичными.

3 видовых фасада дома в идеале должны быть обращены соответственно на восток, юг и запад по движению солнца для инсоляции помещений. Что значит инсоляция? Благодаря солнцу в комнатах светлее и реже включается свет, за счет лучшего прогрева помещений тратится меньше энергоресурсов на отопление, а под воздействием УФ уничтожается часть болезнетворных бактерий.

Как правильно оформить въезд на участок — один из важных вопросов в благоустройстве частной территории. Въезд обустраивается через дренажную канаву или без нее, водоотвод делается вдоль дороги для отведения грунтовых вод с участка. Закапывать полностью его не рекомендуется, поэтому дренажная труба устанавливается в траншею для поддержания функции водоотведения.

  Участок может быть расположен таким образом, что невозможно сделать прямой подъезд, в таком случае продумывается уклон.

Далее мы рассмотрим подробно способы обустройства въезда на участок.

На территории коттеджных, дачных комплексов вдоль дорог, по всему периметру участка, в низинах, для отвода воды, осушения участка имеются дренажные, сточные канавы. В этом случае заезд делают поверх дренажной системы, без нарушения естественного стока талых, дождевых вод.

Поэтому рассмотрим, как организовать въезд на участок через канаву своими руками.

 Подъездную зону можно выполнить:

Как правильно оформить въезд на участок — один из важных вопросов в благоустройстве частной территории. Въезд обустраивается через дренажную канаву или без нее, водоотвод делается вдоль дороги для отведения грунтовых вод с участка. Закапывать полностью его не рекомендуется, поэтому дренажная труба устанавливается в траншею для поддержания функции водоотведения.

  Участок может быть расположен таким образом, что невозможно сделать прямой подъезд, в таком случае продумывается уклон.

Далее мы рассмотрим подробно способы обустройства въезда на участок.

Эксперты нашей компании подробно расскажут, кто должен делать дорогу к участку, и как решить проблему отсутствия подъездных путей в соответствии с законодательством. Организуются подобные дороги еще на стадии формирования территории. Эта обязанность возлагается на местную администрацию либо лицо, проводящее разделение или объединение земель. Однако далеко не всегда имеется свободный доступ к наделу. И такую задачу нужно решать в срочном порядке, составив обращения в уполномоченные органы.

Организация заезда на участок – следующий этап после завершения основного строительства и возведения ограждения. Он дает возможность полноценного обслуживания территории и парковки личного автомобиля. Для пешеходов пройти по обустроенному пути к дому гораздо легче и приятнее, чем по бездорожью.

Легкий вариант, когда подъездные пути имеют ровный характер, местность не отягощена канавами и дорожными ямами. Если же все эти препятствия не обошли вас стороной, придется потрудиться и вложить немало средств. Варианты следующие:

Имеется несколько нормативов, помогающих грамотно организовать заезд на участок. Они помогут правильно оформить всю территорию . В первую очередь организатор должен определить, какая будет ширина въезда. Подъездная дорога обычно имеет широкую площадь, даже если участок имеет узкие параметры. Но чтобы правильно рассчитать её, необходимо отсчёт начинать от радиуса поворота.

Многие недавние владельцы земельных участков могут порадоваться тому, что приобрели его в не холмистой местности. Но нередко оказывается, что имеются овраги, являющиеся преградой для беспрепятственного подъезд транспортных средств.

Обычно вдоль дорог прокладывают дренажную систему, служащую для оттока паводка и сточных вод.

Помимо этого, может быть прорыта траншея, затрудняющая попадание на территорию дачи или домовладения.

Существует множество видов въезда к дому, расположенному за городом: